Umowy Procesie Budowlanym


Wszystko, co musisz wiedzieć, zanim kupisz nieruchomość Po wielu latach pomieszkiwania u rodziców, tułania się po wynajętych lokalach czy też rezydowania w ciasnym metrażu nadszedł ten moment. Kupujesz coś własnego! Coś większego! Mieszkanie! Dom! Działkę, na której ten dom powstanie! Decyzja zapadła, teraz nadchodzi okres realizacji. Wbrew pozorom sprawa nie jest taka prosta. Nie wystarczy zarejestrować się w okolicznych biurach nieruchomości i zgłaszać na każde wezwanie agenta. Współpraca z profesjonalistami nie jest oczywiście złym pomysłem, jednakże równolegle można też szukać samemu, zwiększając szanse na korzystny zakup wymarzonej własności. By w taki sposób się stało, wypada dobrze sporządzić się notabene zakupu. Agata i Bartosz Danowscy od kilku lat konsekwentnie inwestują w nieruchomości. W tym czasie zdobyli sporą praktyczną wiedzę o tym rynku i nauczyli się na przed sprawnie poruszać. Ich publikacja to praktyczna recepta procesu kupna dla kupującego. Dowiesz się z niej m.in., jakie są typy nieruchomości z prawnego punktu widzenia. Poznasz zalety rynku pierwotnego i wtórnego. Upewnisz się, to znaczy znasz wszystkie miejsca, w jakich powinno się szukać wymarzonych czterech kątów, i zyskasz wiedzę o tym, na co zwracać uwagę przy odwiedzaniu potencjalnych lokalizacji. Przygotujesz się do negocjacji cenowych, załatwiania kwestii formalnych, podatkowych i prawnych. Dowiesz się także, jakie są prawa i obowiązki nabywcy w procesie przekazywania nieruchomości. Składa się z ceny jednostkowe robót i obiektów zawarte wcześniej w Katalogu cen jednostkowych robót i obiektów INWESTYCYJNYCH dodatkowo w Katalogu cen jednostkowych robót REMONTOWYCH, zakres robót występujący wcześniej w ww. katalogach został znacznie rozszerzony także w zakresie cen jednostkowych jakim sposobem też i obiektów drogowych (szczegółowy opis zawartości katalogu został zaprezentowany w spisie treści do katalogu). Katalog cen jednostkowych robót i obiektów DROGOWYCH, ukazuje się w postaci artykułu, na płytach CD oraz znajduje się w bazie internetowej e-bistyp. Ceny publikowane w katalogu bazują na aktualnych cenach rynkowych (robocizny, materiałów, pracy sprzętu), uśrednionych w skali kraju również uwzględniają wymagania Ogólnych Specyfikacji Technicznych. Umożliwia to ofertowanie i rozliczanie robót zgodnie z międzynarodowymi procedurami. W katalogu znajdują się dodatkowo wskaźniki procentowe: kosztów dokumentacji projektowej, usług powiązanych z budownictwem: dozoru autorskiego, inwestorskiego, inwestora zastępczego itp. Głównym celem tych wskaźników jest zabezpieczenie w budżecie inwestycji wysokości nakładów na te elementy.